Mənzil kirayələmək bəzən yeni ev almaq qədər uzun və yorucu olur. Ehtiyaclarınıza və büdcənizə uyğun bir mənzil kirayələmək üçün düzgün planlaşdırma və dərin araşdırma lazımdır. Vaxt və maliyyə imkan verərsə, bir daşınmaz əmlak agentinə müraciət edin. Bir agent işə götürmək lüksünüz yoxdursa, ayaq işlərini özünüz etməlisiniz.
Addımlar
3 -cü hissə 1: Uyğun bir mənzil axtarın
Addım 1. İnternetdə axtarın
Mənzil kirayəyə götürməzdən əvvəl, büdcənizə uyğun olan və otaqların sayı, şəraiti, məktəbə və işə yaxınlığı və s. Baxımından ehtiyaclarınıza uyğun bir ev tapmalısınız. İnternet başlamaq üçün yaxşı bir yerdir. gör orda ne var. Təkliflərin siyahısı olan veb saytları tapmaq üçün "kirayə verilən mənzillər" ilə birlikdə şəhərinizin və ya şəhərinizin adı ilə axtarış edə bilərsiniz.
Sosial media saytlarını da axtarmağa çalışın. Daha böyük şəhərlərdə, mənzilləri kirayə verən insanlar üçün bir qrup ola bilər
Addım 2. Yerli qəzetə baxın
Çox istifadə edilməsə də, bəzən internetdə reklam yerləşdirmək üçün nou-hau və ya mənbələri olmayan xüsusi ev sahibləri tərəfindən təklif olunan mənzillər üçün əla reklamlar tapa bilərsiniz.
Addım 3. Yerli qəzetdə bir reklam yerləşdirin
Bir çox insan, yerli qəzetdə bir reklam yerləşdirərkən ən yaxşı şansa sahibdir. Büdcənizi, aradığınız şəraiti, köçmək istədiyiniz zaman və istədiyiniz yeri daxil edin.
Əlaqə qurmaq üçün bir yol daxil etdiyinizə əmin olun. Şəxsi e -poçtunuzu və ya telefon nömrənizi yerləşdirməkdən məmnun deyilsinizsə, bu məqsədlə pulsuz bir e -poçt hesabı yaradın. Bu yolla, çoxlu şəxsi məlumatlara sahib olan qəriblərdən narahat olmayacaqsınız
Addım 4. İnternetdə bir reklam yerləşdirin
Bu eyni şəkildə işləyir, ancaq İnternetdə. Sosial mediada bir reklam yerləşdirin və dostlarınızdan paylaşmalarını xahiş edin. Craigslist kimi saytlar, yerli qəzetdə yerləşdirdiyiniz eyni reklamı yerləşdirmək üçün istifadə edilə bilər.
- Yenə də reklamda çox şəxsi məlumat paylaşmaqda diqqətli olun!
- Fırıldaqçılardan ehtiyatlı olun. Orada kiminsə mükəmməl bir qiymətə mükəmməl bir mənzilə sahib olduğunu söylədiyi, ancaq dərhal bir miqdar pul köçürməli olacağını söyləyən bir çox aldatma var. İnanma! Çox güman ki, bunlar fırıldaqçılıqdır!
Addım 5. Sürün və ya şəhərinizi və ya şəhərinizi gəzin
Sadəcə maşın sürmək və ya şəhərinizdə gəzmək, mənzil kompleksləri tapmaq üçün yaxşı bir yol təqdim edir. Təklif etdiklərinə baxmaq istəyirsinizsə, bir çox kompleksə zəng etmək üçün bir telefon nömrəsi yazılacaq. Həqiqətən şanslıysanız, bir yerdə danışa biləcəyiniz və bəlkə də yerində bir mənzili görə biləcəyiniz bir ofisi ola bilər.
Ancaq görüş təyin etməyə hazır olun. Mənzil ofisləri çox məşğul ola bilər, buna görə də onsuz sizə kömək edə bilməyəcəklər
Addım 6. Gəzdiyiniz hər mənzilə yanınızda bir qələm və kağız gətirin
Bəzən ziyarət etdiyiniz bütün fərqli mənzilləri yaddaşınızda saxlamaq çətin ola bilər. Hər bir mənzilin müsbət və mənfi cəhətləri, depozit, aylıq kirayə haqqı və yadda saxlamağınız vacib görünən hər şey haqqında qeydlər etmək üçün bir qələm və kağız götürün.
Şəkil çəkmək üçün bir kamera gətirməyi də düşünə bilərsiniz, ancaq əmin olun və ev sahibindən əvvəl şəkil çəkməyin yaxşı olub olmadığını soruşun
Addım 7. Tələsməyin
Mənzillər, xüsusilə də böyük şəhərlərdə çox sürətlə gedə bilər. İstədiyiniz mənzili taparsanız, sənədləşməyə dərhal başlamaq üçün ev sahibi ilə əlaqə saxlayın!
3 -dən 2 -ci hissə: Müraciət etməyə hazırlaşır
Addım 1. Mənzil üçün ödəmə qabiliyyətinizi sübut edən sənədləri toplayın
Demək olar ki, bütün ev sahibləri əmək haqqı və iş yerinin təsdiqlənməsi (məsələn, müqavilə) kimi sübutlar təqdim etməyinizi tələb edəcək. Maaş çekini təmin edə bilməməyinizin bir səbəbi varsa, bank hesablarını da təqdim edə bilərsiniz. Bəzi ev sahibləri hətta tam iş tarixçəsi istəyə bilərlər. Məsuliyyətinizi nümayiş etdirmək üçün əvvəlcədən hazırlayın və özünüzlə gətirin.
Bir çox ev sahibinin yalnız kirayə haqqı ümumi gəlirinizin 30% və ya daha az olması halında sizi kiracı kimi qəbul edəcəyini unutmayın. Bunu idarə etmək sizin üçün çətin olacaqsa, otaq yoldaşı tapmağı düşünün. Bu şəkildə ev sahibi iki gəlirinizin cəmini birlikdə nəzərdən keçirəcəkdir
Addım 2. Kredit hesabatınızı yoxlayın
Bu illikcreditreport.com saytında pulsuz olaraq ildə bir dəfə edilə bilər. Bu veb sayt sizə hər üç kredit hesabat agentliyindən məlumat verəcəkdir. Əksər ev sahibləri, pulunuza və ödənişlərinizə cavabdeh olduğunuzdan əmin olmaq üçün kreditinizi yoxlayacaqlar.
- Ulduz kreditinizdən azdırsa, iş apardığınız ən azı bir şirkətdən vaxtında ödəmələrinizi təsdiq edən sənəd gətirin. Kommunal şirkətlər yaxşı bir seçimdir. Müsbət bir kredit məlumatınız yoxdursa, yaxşı bir kredit balı əvəzinə daha yüksək bir əmanət ödəyə biləcəyinizi mülk sahibindən soruşun.
- Kredit tarixçəsi az olanlara (məsələn, bir çox kollec tələbəsi) yeni başlayanlar üçün ev sahibləri sizə həmsöhbət olmanıza icazə verə bilərlər. Bu, valideynləri və ya digər qohumları kimi, kirayə götürə bilmədikləri halda kirayə pulunu ödəmək istədiklərini bildirən bir müqavilə imzalayan biridir.
- Pulsuz kredit hesabatları təqdim etdiyini iddia edən saytlardan xəbərdar olun. Yuxarıda yazılan kimi təqdim edən bir çox veb sayt var, ancaq bunu edən yeganə veb saytdır.
Addım 3. Şəxsiyyətinizi gətirin
Yalnız bir mənzilə baş çəkmək niyyətindəsinizsə, çox güman ki, şəxsiyyət sənədinizə ehtiyacınız olacaq. Dövlət şəxsiyyət vəsiqəsi, sürücülük vəsiqəsi və ya pasport kifayətdir.
Addım 4. Kirayə tarixinizi hazırlayın
Ev sahibi son üç -beş mülk sahibinizin adlarını və əlaqə məlumatlarını istəyə bilər. Əvvəlki kirayəçilərdən tövsiyə məktubları da istəyə bilərlər.
İlk dəfə kirayəyə götürsəniz, etibarlılığınıza və xarakterinizə zəmanət verə biləcək üç -dörd istinad verin. Valideynlərin məktublarından çəkinin. Bunun əvəzinə işəgötürənlərdən, müəllimlərdən, məsləhətçilərdən və s
Addım 5. Çek kitabçanızı və ya pul köçürməsini gətirin
Bir çox ev sahibinin müraciət haqqı olacaq. Bir çek dəftəriniz yoxdursa, müraciət haqqının nə qədər olacağını əvvəlcədən öyrənməyə çalışın və birini satın alın. Bir çox ev sahibi, nağd pulu qəbul etməyəcək, çünki ödəməniz haqqında bir qeyd əldə etmək istəyirlər.
Kirayənizi çek və ya pul köçürməsi ilə ödəmək məcburiyyətində qalacağınız üçün bu da yaxşı bir tətbiqdir
Addım 6. Sosial təminat nömrənizi yadda saxlayın
Sosial təminat nömrənizi qorumalı olsanız da, potensial ev sahibinizin kredit yoxlaması aparmaq üçün çox güman ki, ona ehtiyacı olacaq. Yadda saxlaya bilmirsinizsə, kartınızı götürün.
Addım 7. Nəqliyyat vasitənizin qeydiyyatını və avtomobil sığortasının sübutunu gətirin
Bir avtomobiliniz varsa və istədiyiniz mənzildə park yeri varsa, ev sahibi bunları istəyə bilər. Bəzi mənzillər təyin edilmiş bir park yeri ilə gəlir və bu məlumatlar heç kimin yerinizi almadığından və dayanacağınız yerdə park etdiyinizə əmin olmaq üçün istifadə olunur.
3 -dən 3 -cü hissə: İcarə müqaviləsi
Addım 1. İmzadan əvvəl bütün kirayəni oxuyun
Mənzil haqqında əvvəlcə soruşduğunuz zaman bütün şərt və şərtlərin tam olaraq sizə uyğun olduğundan əmin olun. Bir şeydən əmin deyilsinizsə, aydınlıq istəyin və ya icarəni nəzərdən keçirmək üçün bir vəkilə və ya etibarlı dostunuza aparın.
Addım 2. Kirayəyə başlamazdan dərhal əvvəl mənzildə gəzin
Ev sahibi, imzalamadan dərhal əvvəl kirayədə qalacağınız mənzildə gəzməyə icazə verməlidir. Zərər və ya qüsurları yoxlamaq üçün bunu etməlisiniz. Hər hansı bir şey görürsünüzsə, ev sahibindən imzalamadan əvvəl bunları müqavilədə qeyd etməsini xahiş edin. Əks təqdirdə, ev sahibi bu zərərləri daha sonra ödəməyinizi istəyə bilər.
Ev sahibi bu gedişdə sizi müşayiət etmək istəyə bilər
Addım 3. Hərəkətinizi təşkil edin
Bəzi mənzillərdə, xüsusən dar küçələri və çoxlu avtomobilləri olan böyük şəhərlərdə, əşyalarınızı mənzilə gətirmək üçün dayanacaq yerlərinin və ya xidmət liftlərinin istifadəsini əlaqələndirməli ola bilərsiniz. Planlaşdırılan köçmə tarixinizdən ən azı bir-iki həftə əvvəl bunları ev sahibi ilə dəqiqləşdirin.
Kirayə Sənədlərini Anlamaq
Ev sahibləri tez -tez öz sənədlərini yaradacaqlar, digərləri isə standart şablondan istifadə edəcəklər. Bu sənədlər, mənzil kirayələmək üçün müraciət edərkən sizə lazım ola biləcək məlumatlar haqqında yaxşı bir fikir verməlidir.
Nümunə Kirayə Tətbiqi
WikiHow və bütün nümunələri açın.
Nümunə Kirayə
WikiHow və bütün nümunələri açın.
Nümunə Əmlak Təftiş yoxlama siyahısı
WikiHow və bütün nümunələri açın.
Video - Bu xidmətdən istifadə edərək bəzi məlumatlar YouTube ilə paylaşıla bilər
İpuçları
- Təslim olma! Mənzil kirayələmək bəzən qeyri -mümkündür. Xüsusilə böyük şəhərlərdə. Axtarmağa davam edin və nəticədə axtardığınızı tapacaqsınız.
- Ev sahibi ilə nəzakətli olun. Səbirli və mehriban olsanız, yaxşı bir təəssürat yaratma ehtimalınız daha yüksəkdir. Unutmayın ki, siz mənzil kirayələmək istəyirsiniz. Orada kimin yaşadığını özləri seçməlidirlər.
